三井健太のマンション相談室


下記の内容をよくお読みの上ご理解頂きお申し込み下さい。

マンション評価サービスのご案内

 ご検討マンションの価値はどの程度のものか、また価格は適正かを客観的に評価し、レポートします。  
 評価項目:
 ①立地条件(最寄駅までの距離・都心へのアクセス・生活利便性)    
 ②全体計画(配棟計画・駐車場・空間利用計画・共用施設・外観デザイン・セキュリティ)   
 ③建物の基本構造(耐震性・耐久性・遮音性能・将来の更新性)   
 ④管理内容(管理体制・管理費・修繕積立金・管理会社)  
 ⑤専有部分の計画(間取り・設備・仕様)  
 ⑥売主 
 ⑦施工会社 ・・・・これらの項目を5段階評価(新築の場合)した後に、価格の妥当性を含め
 総合的にコメントをつけて「マンション評価レポート」として、メールでお届けします。


ご依頼の際は下の事項をよくお読みください。

①アドレスは携帯電話(スマートフォン)ではなくPCかタブレットのアドレスをご指定下さい 
② 売主のホームページ情報が不足しているとき、ご依頼者様の方が多くの情報をお持ちの場合があります。以下の情報を、ご依頼の際に付記して頂くと評価が円滑にできます。      
間取りタイプ名・専有面積・向き・階・価格・管理費・修繕積立金・修繕積立一時金など  
③ 中古マンションの場合は、物件紹介サイト
のURLを必ず付記願います・  
④ 完売済み物件は、HPが閉鎖されてしまい情報収集が困難です。お手元の情報を添付願います  
⑤ 価格の不明なものは評価いたしかねますので、必ずご記入ください                
⑥ 「お申込みフォーム」でご依頼下さり、当方に届きますと、必ず「承りました」のメールを返信しております。
 返信がありましたら、「確認メール」をお願いいたします。  
確認メールを頂いた時点で「本受付」となります。          
 お申込み  
⑦ 売主サイトに掲載のない図面等をお送り下さる場合は、「承りました」の返信をお待ち下さい。
 返信メールにはアドレスが添付されますので、改めてご送付ください。  
⑧「承りました」メールが24時間以内に来ないときはアドレスのお書き間違いをお疑い下さい               
ご相談者の秘密・個人情報は厳守致します。   
ご本人の許諾なしに公開することは一切ありません。
どうぞご安心下さい。 お願い本サービスは、貴方だけに当てた究極のパーソナルサービスです。          
レポートのページ数も40ページ以上になることがあります。          
レポートのお届けまでには、手間も時間もかかるのです。       
そして、貴方のご要望やご質問等に可能な限りきめ細やかにお答えしております。        
必ずレポートが「届いた」旨の通知だけはお願いいたします。                
厳しい答えをご承知おきのうえご依頼ください。第三者の目は冷徹です。      
レポートを不快に感じるかもしれません。



 

三井健太のマンション相談室

三井健太
TEL:090-3808-5777